Baubewilligung rechtskräftig

/ Baubewilligung / Von Thomas Engel

Mit Datum 22. Januar 2018 ist die Baubewilligung für den Ersatzneubau Mühle Rickenbach bei der Eberle Nafag AG Immobilien eingegangen. Der Rückbau erfolgt bis Ende 2018.

Rechtskraft ab Mitte Februar 2018

Wir reichten das Baugesuch Mitte Juni 2017 ein. Nachdem sämtliche Fachstellen des Kantons das Projekt beurteilt und die entsprechenden Stellungnahmen, Entscheide und Hinweise erlassen hatten, erteilte der Gemeinderat mit Schreiben vom 22. Januar 2018 die Bewilligung.

Abbrucharbeiten bis Ende 2018

Die Vergabegespräche für die Abbrucharbeiten laufen nun an und die ersten Arbeiten vor Ort werden im zweiten Quartal 2018 starten. Bis zu den Sommerferien werden die Räumlichkeiten der Mühle ganz ausgeräumt und diverse Installationen ausgebaut.

Nach den Sommerferien startet die eigentliche Entkernung der Mühle, so dass nur noch die Betonstruktur der Bauten verbleibt. Diese werden in der zweiten Jahreshälfte (voraussichtlich im Verlaufe des Herbstes) mit dem grössten Rückbau-Bagger Europas mit dem Namen A-Rex Stück für Stück abgebrochen (mit einer Art grossen Zange) und direkt zu Recycling-Kies verarbeitet, welcher dann in verschiedene Tiefbauprojekte in der Region wieder verbaut wird.

Ende 2018 sollten die notwendigen Rückbauarbeiten abgeschlossen sein, so dass im ersten Quartal 2019 mit den Baumeisterarbeiten begonnen werden kann.

Finden Sie hier den Artikel zur Baubewilligung im Tagblatt vom 14.05.2018.

Mühle Rickenbach: Baubeschrieb Mietwohnungen

Bauweise und Fassade
Das Gebäude wird in modernster Massivbauweise realisiert. Eine hochwertige Betonfassade gibt dem markan-ten und weitherum sichtbaren Gebäude ein ansprechendes Erscheinungsbild und nimmt Bezug zur Geschichte der Mühle. Alle Wohnungen erfüllen die erhöhten Anforderungen bezüglich Schallschutz (Eigentumsstandard).

Fenster
Hochwertige, raumhohe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung im Silo und Bandfenster im Maschinenhaus. Alle Haupt-Fenster können von innen geöffnet werden und verfügen über einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz.

Parkierung und Aufzugsanlage – Eingangsbereich Gebäude
Die direkt ans Gebäude angegliederte Tiefgarage verfügt über genügend gut dimensionierte Parkplätze (Park-felder 2.5m x 5.0m). Sämtliche Wohnungen sind direkt von der Parkierung bequem mit der modernen Triplex-Liftanlage erreichbar. Die grosszügig dimensionierte Eingangshalle der Mühle unterstreicht den besonderen Charakter dieses Gebäudes. Die in der Eingangshalle ausgestellten Zeitzeugen sind aus der Zeit, als in diesen Gebäuden noch Getreide zu Mehl verarbeitet worden ist und zeugen von der reichen Geschichte der Mühle Rickenbach-Wil.

Eingangsbereich Wohnungen und Sicherheit
Der Eingangsbereich der Wohnungen ist mit einer praktischen Garderobe und Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnungstüren werden massiv ausgeführt mit Metallzargen, einer Dreipunkteverriegelung, einem Türspion sowie einer Gegensprechanlage mit Video für den Haupteingang. Die Zugänge sind zudem so organisiert, dass die Besucher der Mühlestube im obersten Stock des Gebäudes nicht in den Hausgang der Bewohner gelangen. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Briefkasten, Kellerabteil) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.

Einbauleuchten
Die Deckenspots sind dimmbar und sorgen in der Küche und im Badezimmer für eine stimmungsvolle Beleuchtung.

Wände / Decken / Bodenbeläge
Die Wände sind in hellem, feinkörnigem Abrieb gehalten und in den Nassräumen halbhoch mit ansprechenden Plattenbelägen ausgestattet. Alle Wohnungsdecken werden in gestrichenem Weissputz ausgeführt. Die Boden-beläge der Nassräume und Küchen werden mit pflegeleichten Keramikplatten ausgestattet. Im Wohn- und Ess-bereich, den Zimmern sowie dem Entrée und Gang ist ein hochwertiger Eichen-Parkett vorgesehen. Sämtliche Wohnungen werden mit schwellenlosen Türen realisiert.

Küche
Die modernen Küchen mit Granitabdeckungen, Kunstharzfronten und schmutzabweisender Rückwand werden mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Profi-Steam-Backofen, Geschirrspüler, Induktion-Glaskeramik-Koch-feld, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Dampfabzug (Abluft, nicht Umluft), verschiedene Schränke und Schubladen mit Türdämpfern, Edelstahlbecken von unten montiert, Spülmischer, Unterbauleuchten unter Hängebauschränken sowie ein Abfalltrennsystem verhelfen Ihnen zu einfachen und praktischen Abläufen beim Abwaschen und Aufräumen. So kommen auch kulinarische Höhenflüge bestimmt nicht zu kurz.

Loggias und exklusive Aussichtsterrasse – Mühlestube für besondere Anlässe
Die Wohnungen verfügen über grosszügige leichtverglaste Loggias mit interessanten Sichtbezügen in die park-artige Umgebung des Mühleweihers. Die Aussichtsterrasse zuoberst auf dem Gebäude ist exklusiv für die Müh-lebewohner und ihre Gäste reserviert. Für besondere Anlässe steht den Bewohnern der Mühle die Mühlestube zur Verfügung. Geniessen Sie auf der Dachterrasse nach einem Sprung ins kühle Nass des Weihers die Abendsonne sowie die spektakuläre Weitsicht von der Altstadt Wil über die Thurau-Ebene bis zum Säntis und den Churfirsten.

Nassräume und Waschen / Trocknen
Die Nassräume sind mit pflegeleichten Materialien ausgestattet. Bodenebene Dusche, Einzel- und/oder Doppel-lavabo mit Unterschrank, Spiegelschrank und hochwertiges WC. Der in die Wohnung integrierte Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler erlaubt Ihnen zu waschen wann und so oft Sie wollen.

Multimedia
Die Räume verfügen über genügend Steckdosen und Schalter; eine Multimediadose ist in jedem Zimmer vor-bereitet, so dass eine individuelle Einrichtung möglich wird. Zwei Multimediadosen werden in jeder Wohnung ausgebaut. Die Mühle Rickenbach-Wil ist zudem mit superschnellem Glasfaser-Internet erschlossen.

Raumklima
Ein behagliches Raumklima wird über die einzeln für jeden Raum regulierbare Bodenheizung sowie die elektri-schen Rafflamellen-Storen und die Markisen sichergestellt. Heizung, Warm- und Kaltwasser werden separat und zentral je Verbrauchereinheit gemessen und abgerechnet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über ein effizientes und zeitgemässes Heizsystem.

Nebenräume
Im Untergeschoss der Mühle verfügt jede Wohnung über ein unbeheiztes Kellerabteil mit eigenem Stroman-schluss.

Weiher und Park
Das überaus grosszügige Areal mit eigenem Weiher und Park bietet das ideale zu Hause für Paare, Singles, Familien und aktive Ältere. Geniessen Sie die Ruhe am Wasser, spazieren Sie am Weiher oder nehmen Sie sich Zeit, um die Tiere im und um den Weiher zu beobachten.